在过去的20年里，我们的经济高速发展，也带动了很多行业的发展。其中，房地产行业不得不提。在城市化的推动下，大量农村人口进入城市，为城市发展带来劳动力。同时也带来了旺盛的住房需求。房地产市场在其中起着极其重要的作用，房地产也带动了上下游产业的共同发展。很多人称之为经济发展的支柱产业。这几年楼市热度很高，越来越多的人有了在城里买房的想法。毕竟城市所能提供的各种优势资源是农村所无法比拟的。在城市买房可以享受城市资源，尤其是在这个发展过程中，商品房的保值增值属性被逐渐放大。房子不仅可以用来居住，还有助于家庭资产保值。可以说是一举两得的好买卖！

我们可以看到这几年人们买房的热情很高。即使房价再涨，他们也愿意接受，因为他们认为不管房价多高，只要买了就有升值空间，房价一度被认为是永远的涨和跌。可以说，当年的房地产市场也是如此，很多富豪都是房地产出身，房地产也成了大家眼中的高薪行业。但随着近年来楼市调控力度的不断加大，我国楼市热度有所缓解，尤其是去年下半年以来，整体楼市进入降温通道。去年我们全国平均房价只上涨了2.8%，可以说是创造了近年来的新低，而这次房价上涨也正式宣告了买房赚钱的时代已经消失。今年以来，我们的楼市延续了去年的状态，没有回暖的迹象，房企之间的竞争更大。

近日，某数据发布了2022年十大内卷化行业，房地产行业排名第一，旅游行业第二，机场第三。从这个排名我们不难看出，今年房地产行业遇到了很大的困难和压力，当然名副其实。

今年以来，开发商之间的竞争非常大，他们的价格战已经打响，但即使降价到每平方米几百元到几千元，对购房者的吸引力也不明显，楼市成交量仍然很低，这让他们更加被动，根本找不到解决办法。最近一年多，房地产从业者的日子也挺不好过。以前房地产从业者在楼市赚的盆满钵满，现在很多房企销售压力增大，资金链出现了很大的问题。房地产企业为了降本增效，不得不采取裁员降薪的方式来降低自身的运营成本，这也导致了房地产企业从业者之间的竞争更加激烈！

可以说，在过去20年的楼市发展中，从未出现过这样的场景。谁也没想到房地产市场会出现这样的局面。这是很多人没有想到的。过去楼市的野蛮发展模式似乎行不通。现在开发商拿地的节奏明显慢了下来，很多房企已经开始转型了。楼市不再是大家眼中的灯塔，闭眼买房赚钱的时代结束了。所以今年，我们的房地产市场将会如此复杂，竞争将会如此激烈。房地产市场正在进入优化阶段，慢慢淘汰一些没有实力的房子，精简行业，最终会形成稳定健康的发展模式！